暖冬遇見北海 雅居樂金海灣開啟“第二人生”

北海不僅是一座旅游城市。它位于華南經濟圈、西南經濟圈、東盟經濟圈的結合部，處于泛北灣經濟合作區域結合部的中心位置，是西南出海大通道的重要出海口，在“一帶一路”向海經濟中占據了重要的位置。

在這座有發展前景的旅游城市，作為“中國文旅地產專家”的雅居樂自然不會缺席。2019年，雅居樂第一次進入北海，以千畝大盤的規模化運營北海金海灣，構建全齡生態度假勝地，打造一座“樂彩”之城，為北海旅居寫下濃墨重彩的一筆。

北部灣的“明珠”

在“一帶一路”的工作進程中，強調海上要和陸上的交通銜接起來，形成一個國際海陸聯運大通道，目前東部的沿海大省份都在致力于一個陸海大通道的建設。

廣西北部灣地區，承擔著構建面向東盟，打通國際海陸大通道的一個使命，北海處于泛北灣經濟合作區域結合部的中心位置，是西南出海大通道的重要出海口。

2018年，北部灣經濟區地區生產總值達9860.94億元，約占廣西的48%。2006-2018年，北部灣經濟區（六市）地區生產總值增長近4倍，進出口總額增長11倍；北部灣港貨物吞吐量超2.4億噸，增長近4倍，集裝箱吞吐量超290萬標準箱，增長近13倍。

北部灣經濟區目前已實現與世界100多個國家和地區、200多個港口通航，開通了渝桂、川桂、滇桂、黔桂、隴桂5條海鐵聯運線路，成為我國西南、中南地區重要的出海口和我國對東盟海上貿易的重要口岸。

作為北部灣的中心城市，北海的經濟也保持穩健發展的態勢。官方數據顯示，2019年前三季度北海市經濟穩中向好，經濟發展成果顯著，前三季度北海市地區生產總值同比增長8.8%，居全區第2位。

地緣優勢優越，北海旅游的后發優勢也在逐漸凸顯。2019年，在突破交通、服務、內容等多方面的掣肘后，北海成為國內游客到訪量增長最快的城市之一，全年游客數量突破400萬大關，進入旅游發展的“黃金機遇期”。

官方也對北海旅游產業作出了強有力的支持。2019年11月21日北海市榮獲“廣西全域旅游示范市”稱號，是全區首個被授予此稱號的設區市。

近年來，北海大力實施全域旅游城市建設大會戰，在重大文旅項目建設、旅游公共服務體系、旅游標準化建設、智慧旅游等方面取得了顯著成績。全市布局了17個總投資1700億元的重大文旅項目，也打造了一批富有特色的文化旅游景區。

雅居樂“千畝”造城

在北海，雅居樂選擇銀灘東線之上的金海灣作為舞臺，打造千畝旅居大盤——雅居樂金海灣。

該項目毗鄰金海岸大道、銀灘大道、南珠大道等城市主干道，快速通達全城。擁有3000畝紅樹林、千畝濕地公園、北海銀灘頭、8KM一線原生靜海灘、3.8KM海絲運河等稀缺生態資源，以及希爾頓酒店、濱河風情商業街、47萬平方米的水樂園等多元一流配套。

這是北海一個融海、灘、河、林四大景觀于一身的項目。這是雅居樂選擇此地的基本出發點，任何配套、產品都可人工實現，唯有自然生態人類無法復制。

不僅于此，從北海的城市發展趨勢來看，城市發展重心東移趨勢明顯，項目所在區域前景可觀。按照《北海城市總體規劃(2013-2030)》，雅居樂金海灣所在的銀灘東區的角色定義為“集體育、文化娛樂、休閑旅游、會展商務等功能為一體的濱海休閑文化中心”。

雖然有著配套的強力支撐，但因開發起步晚，金海灣區域內急需兼具經驗和實力的開發企業進入，雅居樂的入駐，無疑為金海灣注入新的活力。

作為國內文旅地產的一流大師，雅居樂在打造這個千畝大盤時也有著更為寬闊的眼界和遠見。它是在以區域運營、城市發展的思路進行這個超級大盤開發。

按照雅居樂的開發邏輯，其所創造的“第二人生”絕不局限于一個項目的成長，背后往往帶動的是整個區域的發展，雅居樂金海灣作為集規模、資源于一體的區域性大盤，其創造的是北海旅游產業集大成者，產生的經濟和社會效益亦將跳脫北海一城，影響整個北部灣區域。

“造城必先建配套”，雅居樂深諳此理，在金海灣這個項目中，其規劃有大量的公共配套設施——醫院、品牌商街、幼兒園、小學甚至加油站都一應俱全，完全能夠覆蓋日常的生活需求。

雅居樂“第二人生”為“在優質的環境資源中，以人為本、以建筑為載體，追溯生命本源，追求本我本真，讓生活回歸自然，讓健康融合家的幸福，讓靈魂得到文化藝術的滋養”，在金海灣這個集居住、休閑、商業、酒店、康養和教育等全維度假配套于一體的項目，雅居樂提供了一個精彩紛呈的“度假勝地”。

“樂活天地”再升級

2019年，對雅居樂而言有著里程碑式的意義。

今年是雅居樂成立的27周年，距離雅居樂首次提出“第二人生”理念已正好10年。10年間，雅居樂在全新機遇下引領產業創新，如今其文旅板塊，已經從旅游地產的傳統思維向全面的文化旅游產業升級，形成“文旅+產業”的產業生態圈模式，并正式升級為“文旅產業”。

文旅升級的背后，是雅居樂對文旅產業更深層的思考——于個體，其提供更好的精神棲息地，打造更好的第二人生；于集體，雅居樂希望助力區域經濟發展，提升當地城市整體形象和社會發展。

今年 8 月，雅居樂正式推出集團新一代文旅 IP “樂活天地”。

“樂活天地” 包含“ 樂彩、樂動、樂養”三大系列產品線，分別代表著 “生態旅游、休閑體育、健康養老”三大領域內的產業鏈。

其中，“樂彩”其著力于構建全球家庭度假生態文娛圈及全天全齡全季文旅樂活生態圈。

“樂動”——打造城市樂活短途體育旅游目的地。而“樂養”，作為雅居樂首個醫養健康產品，致力于打造全齡化技術領先型的健康服務平臺。

在這個IP中，雅居樂引入的不僅僅是狹義的文化產業，還包括科技、教育、衛生和體育等產業資源，融合農業、工業和商貿等傳統行業，順應城鎮化發展趨勢，圖謀的是產、城、人全面協調可持續發展的大產業生態圈。

目前，雅居樂的“樂活天地”已在山東威海、廣西北海、天津寶坻、福建漳浦、河南鄭州等地布局多個文旅項目。

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